北京新航城城市运营管理有限公司

北京新航城城市运营管理有限公司成立于2020年，注册资本为18250万元人民币，是北京新航城控股有限公司的全资子公司，承担着城市运营的职责。城市运营公司定位国际一流临空区品牌服务型城市运营商，以综合能源、文化传媒、城市服务、智慧城市等业务为核心，致力于持续优化临空区城市运营水平，打造新型智慧城市示范典型标杆，为企业和人才发展提供舒适空间，助力产业发展。具体业务包括但不限于，能源项目投资及运营：集中式能源中心、分布式综合能源站的投资、建设、运营及能源增值业务等；文化服务：媒体平台运营及宣传；会议会展策划与执行；广告制作发布；文体场所运营及人才服务、文旅产品开发等；市政基础设施运营：市政道路及管线等附属设施的施工和运维，市政设施管理，绿化管理，城市公园管理；城乡市容管理，环境卫生管理等；交通类项目投资及运营：公共停车场智能化改造及运营、充电、洗车、预约停车等增值服务等。

新能源供热项目（建成及在施）

1.  综保区及周边非保区能源中心生产调度楼项目（已建成）：

该项目位于北京大兴国际机场临空经济区，建筑面积为4966.09㎡，占地面积为1238.29㎡。本项目生产调度楼以建筑节能为根本、多热源供应体系为核心、可再生能源为血液，智慧化平台为中枢、建设成为北京市临空区创新、协调、绿色、开发、共享的能源示范中心。总投预计3255.45万，拟打造成为临空区首个近零能耗示范、近零碳示范、绿建三星示范建筑项目。采用一系列被动式技术包括：高性能的围护结构、遮阳系统设计、无热桥设计、气密性设计；主动式技术：高效新风热回收、智能照明系统、高效冷热源系统；可再生能源应用：太阳能光伏发电系统、太阳能光热系统、空气源热泵系统，能源/碳排放监测系统等。本项目能源供应系统应采用空气源热泵加储能系统，同时充分结合建筑特点进行太阳能利用采用PVT光伏光热一体化、BIPV光伏组件、BAPV光伏组件、BAPV光伏轻质组件、光伏车棚等技术，建设基于“源、网、荷、储”一体的高可再生能源供应系统。

2.  自贸创新服务中心综合能源项目（已建成）：

自贸区创新服务中心总建筑面积为 75271 ㎡ ，建筑类型为钢结构，其中东区 10 栋建筑，建筑面积为 40558 ㎡，西区 8 栋建筑，建筑面积为 34713 ㎡。冷热部分共建设 2 座能源站，主要包括 4 台地源热泵机组、2 台螺杆式冷水机组、地 埋孔共计 800 个、地埋孔占地面积 18000m2 。太阳能光伏发电部分建设容量为   772.8kWp 光伏电站。综合能源平台部分建设综合能源服务平台。智慧能源部分建设新能源发电系统、 智能办公系统、全电厨房、多表合一系统等。该项目实现了100%可再生能源的供冷供热。

3.  综保区综保库项目（已建成）

本项目构建更加灵活、友好的综合能源系统，建设实施了“空气源热泵系统＋板式换热机组系统+分布光伏系统”的综合能源站。总供热面积：10000m2。供热供回水温度为45/40℃，主要供应地块内的办公楼、仓储库房冬天采暖使用。制冷供回水温度为7/12℃，主要供应业务用房夏季制冷使用。

冷热源采用空气源热泵的形式进行夏季供冷和冬季供热，冬季供热不足部分由主厂房内换热板换补充。该站设计空气源热泵的热负荷为0.24MW，冷负荷为0.414MW。空气源热泵机组单台制冷量138kW，制热量147kw，共设3台。屋顶分布式广泛装机约3.51MWp。

该项目入选了北京市生态环境局首批低碳试点项目。

4.  再生医学园综合能源项目（在建）：

该项目建设内容主要包括能源站工艺设备系统、室外地埋管系统、能源站附属设施及空气源热泵系统等。国际再生医学园总建筑面积为106998平方米，能源站供热面积为45241平方米，总热负荷为3.80兆瓦；供冷面积为15155平方米，总冷负荷为3.35兆瓦。新建综合能源站1座，站内设置2台地源热泵机组及配套辅机设备，布置地埋孔277个，孔深210米，设置7台空气源热泵机组及配套辅机设备。屋顶分布式光伏项目装机规模约2.68MWp。该项目实现100%可再生能源供冷供热，并成为临空经济区第一个实施建筑筏板下打孔的地源热泵项目。